Условия покупки

квартир в Жилом комплексе «ЧАЙКА»

ПРОДАЖИ ОТКРЫТЫ

 

Ознакомьтесь с предложениями и стоимостью

квартир в Жилом Комплексе «ЧАЙКА»

Подробнее

Для приобретения квартиры

Вам необходимо:

1.

2.

3.

4.

Бронь будет сохраняться за Вами в течение 7-ми календарных дней.

Забронировать квартиру в ЖК «Чайка», при этом зафиксировать стоимость, действующую на период выбора квартиры, Вы можете обратившись к нам в Офис продаж, имея при себе паспорт.

 

Бесплатный период бронирования составляет 7 календарных дней. Условия бронирования на более долгий период уточняйте у наших менеджеров.

5.

Для заключение договора долевого участия в строительстве Вам будет нужно подъехать к нам в офис.

После подписания договора обеими сторонами Вам будет назначена дата и время Регистрации договора в органах Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр).

Адрес офиса:

При себе необходимо иметь

Московская область, г Лобня, ул. Юбилейная д.8 корп.3.

График работы: Пн-Пт, 9:00-18:00.

- Паспорт гражданина РФ,

- СНИЛС;

- номер контактного телефона для связи.

6.

Готовим документы на регистрацию:

 

заявление застройщика и участника (готовит представитель застройщика);

 

договор участия в долевом строительстве (с приложениями);

 

документы, удостоверяющие личность заявителя;

 

договор залога права требования (актуально только при привлечении участником строительства соответствующего кредита);

 

согласие супруга (если есть) на совершение сделки, заверенное нотариально (п. 3 ст. 35 СК РФ);

 

документы с детальным описанием объекта долевого строительства, которые составляются застройщиком по предварительному согласованию с участником;

 

документ об уплате госпошлины за регистрационные действия.

 

заявление и полис страхования гражданской ответственности застройщика;

 

-  документы, подтверждающие оплату застройщиком страховой премии.

Если сделка оформляется на детей (до 14 лет) через их законных представителей, то следует предоставить свидетельство о рождении. В аналогичной ситуации при представлении интересов недееспособных людей должны быть представлены документ об опекунстве.

Размер государственной пошлины для физических лиц составляет 200 рублей (подп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

Для Юридических лиц - 3 тыс. руб.

 

Описанный комплект документов предоставляется в территориальный орган Росреестра по месту нахождения многоквартирного дома или другого объекта долевого строительства (ст. 25.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ).

В обмен на документы служащие Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии должны предоставить расписку об их получении. В ней обязательно указываются (п. 6 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ):

- дата представления;

- перечень документов;

- Ф.И.О. и подпись специалиста, который принял документы;

- Ф.И.О. и телефон специалиста, на которого возложены функции по информированию заявителей о состоянии дел по рассмотрению документов и сроках завершения такого рассмотрения.

7.

Сроки регистрации договора долевого участия:

в строительстве определены пунктом 2.1 статьи 25.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. Они составляют:

- при регистрации договора с первым участником ДДУ (т.н. первичного договора) – не более 18 календарных дней с момента приема пакета документов;

- при регистрации последующих договоров – не более 5 рабочих дней.

 

После завершения процедуры государственной регистрации документы можно будет забрать. Для этого необходимо предъявить паспорт (либо соответствующую доверенность) и расписку о приеме документов.

 

В завершении следует обязательно осмотреть экземпляр договора – на нем должна быть специальная регистрационная надпись, которая удостоверяет, что соответствующая процедура была проведена. На это указывают пункт 1 статьи 14, а также пункты 5 и 6 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ.

8.

Определиться с Выбором интересующего Вас варианта;

Получение документов из Росреестра

Внесение денежных средств за квартиру на счет застройщика производится после получения Вами договора долевого участия из органов Росреестра

Отправить заявку через сайт, или позвонить нам в офис по телефону +7 (498) 720-67-06 что бы узнать наличие выбранной квартиры и ее конечную стоимость на день обращения;

Определиться с вариантом покупки (100% оплата, Ипотека или рассрочка);

Для того что бы забронировать квартиру Вам необходимо сообщить менеджеру отдела продаж Ваши ФИО и номер телефона для связи;

 

 

Варианты покупки

квартир в ЖК «ЧАЙКА»

Застройщик:

Проект аккредитован:

Адрес отдела продаж:

 

Московская область,

г Лобня, ул. Юбилейная д.8 корп.3

Адрес объекта:

 

Московская область,

г Лобня, ул Молодежная, д.12

+7 (495) 665-2-665

+7 (498) 720-67-06